Bien exceptionnel à vendre

INCOURT – BRABANT WALLON

Ferme de caractère du XVIIe siècle sur un domaine d’environ 7,5 hectares

Située dans un environnement rural préservé, sur la commune d’Incourt, cette ferme du XVIIe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021, associant le caractère de son architecture d’origine à des aménagements contemporains et à des équipements techniques privilégiant la performance énergétique.

Implantée sur un domaine d’environ 7,5 hectares, la propriété s’organise autour d’une cour intérieure bordée de plusieurs bâtiments, formant un ensemble architectural cohérent et préservé.

Le corps de logis principal accueille de vastes espaces de réception, cinq chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant répondre à différents usages. La rénovation a été pensée dans le respect des volumes existants, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à la circulation entre les espaces.

Un ancien pigeonnier, entièrement réaménagé en maison d’hôtes indépendante, comprend un séjour, une cuisine et trois chambres avec leurs salles de bains. Cette seconde habitation permet d’accueillir famille et invités en toute indépendance.

Une grange rénovée complète l’ensemble bâti, tandis que les installations équestres comprennent cinq boxes intérieurs, une piste extérieure et plusieurs prairies aménagées.

Sur le plan technique, la propriété dispose notamment d’un système de chauffage par géothermie sur eau et de panneaux solaires. Une conciergerie ainsi qu’une tiny house, implantée à l’écart des bâtiments principaux, offrent des possibilités d’hébergement ou d’utilisation complémentaires.

L'ensemble se distingue par la diversité de ses espaces, la présence d'infrastructures équestres et la qualité de son environnement naturel. Il se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet associant vie privée, accueil et activités équestres.

La propriété est proposée dans le cadre d’une cession de parts de société. Une possibilité d’acquisition complémentaire d’environ 11 hectares de terres agricoles peut également être envisagée.

Située dans la campagne du Brabant wallon, à proximité de Louvain-la-Neuve et de Wavre, et à distance raisonnable de Bruxelles, cette propriété offre un cadre de vie rural tout en conservant un accès aux principaux centres urbains de la région.

Informations données à titre indicatif et non contractuel.