Aperçu
Description
Maison de caractère à Sint-Katherina-Lombeek
Immo Leolux propose à la vente cette charmante maison familiale située à Sint-Katherina-Lombeek ! Cette maison spacieuse offre à vous et à votre famille l'alliance parfaite entre confort, cachet et potentiel.
La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille qui s'agrandit. L'intérieur allie une architecture classique à des éléments modernes, et bénéficie d'une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées qui créent une atmosphère agréable et accueillante.
Vous pénétrez ensuite dans un vaste hall d’entrée où se détache un escalier doté d’une élégante rampe en fer forgé qui souligne le caractère de la maison. De là, vous accédez au vaste espace de vie qui communique avec la cuisine ainsi qu’avec le grand jardin. Au premier étage se trouvent les trois chambres spacieuses et la salle de bains. Les pièces à vivre sont bien agencées et offrent une grande flexibilité pour votre aménagement et votre mode de vie. Il y a également un garage indépendant qui peut parfaitement servir d’espace de rangement ou d’atelier.
Cette maison possède un grand potentiel et beaucoup de caractère, avec des détails d’origine tels que des carreaux en terre cuite et des portes authentiques qui témoignent de son histoire. Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme espace de rangement ou pour agrandir les pièces. La maison est située sur un beau terrain avec un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et du calme.
Avec un peu d’amour et une touche personnelle, cette maison pourrait bien devenir la maison de vos rêves. Idéale pour ceux qui recherchent un charme authentique et des possibilités d’aménagement. Appelez dès aujourd’hui pour organiser une visite !
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230629-0002925953-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 756 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Leolux | Luxor (IPI 203739)
| Adresse |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1190 - 108 |