Aperçu
Description
Maison
Une demeure cossue à Zellik, prête à accueillir une nouvelle histoire
Cette imposante maison individuelle est située sur l'avenue Serge Eckstein à Zellik. Sa façade en briques harmonieuse, son toit caractéristique orné de lucarnes et ses proportions soignées confèrent à la maison un cachet unique. À l’intérieur, des pièces spacieuses et une solide structure en béton attendent une rénovation en profondeur qui permettra à la maison de retrouver toute sa splendeur.
Le caractère comme point de départ
Le vaste hall d’entrée, avec son escalier en bois, donne d’emblée le ton. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière dans les pièces à vivre, où la cheminée, les portes en bois et les matériaux classiques préservent le caractère d’origine.
Le salon et la salle à manger séparée offrent suffisamment d’espace pour une vie quotidienne généreuse : partager un repas, recevoir des invités ou profiter tranquillement de la vue sur le jardin. Une rénovation offre l’occasion de réaménager ces espaces selon vos goûts et d’en renforcer la cohésion.
Un espace pour vivre et travailler
Avec quatre chambres, deux salles de bains et un bureau séparé, la maison dispose d’un agencement polyvalent. Le bureau offre un espace dédié au télétravail, tandis que les autres pièces peuvent accueillir une famille, des invités ou servir à la pratique de loisirs.
De nombreux aménagements pratiques sont également prévus. Deux garages et une cave offrent des places de stationnement, des espaces de rangement et de la place pour les vélos, les outils ou un atelier.
Un jardin à aménager
À l’arrière de la maison se trouve un grand jardin qui offre un cadre verdoyant à la propriété. La terrasse permet de prendre ses repas en plein air et de se détendre. Le nouveau propriétaire pourra y aménager l’espace extérieur à sa guise, avec de la place pour des plantations, une aire de jeux et différents coins salon.
Une bonne base pour une rénovation complète
Cette maison nécessite une rénovation complète. Ses atouts résident dans sa construction solide, son agencement spacieux et son caractère affirmé. Elle offre une bonne base à ceux qui souhaitent transformer une maison existante en un foyer contemporain doté d’une identité propre.
Sa situation centrale à Zellik vient parachever l’ensemble. Une demeure majestueuse pour ceux qui recherchent l’espace et le caractère et qui savent apprécier à leur juste valeur les possibilités offertes par une rénovation en profondeur.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026100£7-0003971243-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2605 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Leolux | Luxor (IPI 203739)
| Adresse |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1273 - 131 |
Contacter