Immeuble de rapport comprenant 2 appartements
Intéressant immeuble de rapport comprenant 2 appartements au cœur de Wolvertem !
Vous recherchez un investissement immobilier intéressant offrant un rendement immédiat et un potentiel locatif supplémentaire ? Alors cet immeuble de rapport idéalement situé à Wolvertem est sans aucun doute une aubaine !
Cet immeuble de rapport se compose de deux appartements spacieux, chacun doté de deux chambres, et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel locatif attractif.
L’un des appartements est déjà loué, ce qui vous permet, en tant que nouveau propriétaire, de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le deuxième appartement est disponible et peut être loué à court terme, ce qui offre la possibilité de disposer rapidement d’un immeuble de rapport entièrement loué.
Grâce à leur situation centrale à Wolvertem, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités à proximité, les appartements bénéficient d’un emplacement attractif pour les locataires potentiels.
La présence d’un garage et d’un parking à l’arrière de l’immeuble constitue un atout supplémentaire, qui renforce le confort et la facilité de location de ce bien.
Les atouts en bref :
Immeuble de rapport intéressant comprenant 2 appartements
Les deux appartements disposent de 2 chambres
Un appartement déjà loué : revenus locatifs immédiats
Deuxième appartement rapidement louable
Situation centrale à Wolvertem
Garage disponible
Places de stationnement supplémentaires à l'arrière du bâtiment
Potentiel d'investissement intéressant
Une excellente opportunité tant pour l'investisseur immobilier expérimenté que pour ceux qui souhaitent faire leurs premiers pas sur le marché locatif !
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet immeuble de rapport ou vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les possibilités offertes par cet investissement intéressant !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251010-0003660777-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1479 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1285 - 137 |
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