Opbrengsteigendom van 2 appartementen
Interessante opbrengsteigendom met 2 appartementen in hartje Wolvertem!
Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement én bijkomend verhuurpotentieel? Dan is deze centraal gelegen opbrengsteigendom in Wolvertem beslist een buitenkans!
Dit opbrengstgebouw bestaat uit twee ruime appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Eén van de appartementen is reeds verhuurd, waardoor u als nieuwe eigenaar meteen kunt genieten van huurinkomsten. Het tweede appartement is beschikbaar en kan op korte termijn verhuurd worden, wat de mogelijkheid biedt om snel een volledig verhuurd opbrengstgebouw te realiseren.
Dankzij de centrale ligging in Wolvertem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving, genieten de appartementen van een aantrekkelijke locatie voor potentiële huurders.
Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een garage en extra parkeergelegenheid achter het gebouw. Deze praktische voorzieningen zorgen niet alleen voor extra comfort voor de bewoners, maar versterken ook de aantrekkelijkheid en verhuurbaarheid van deze eigendom.
De troeven op een rij:
Interessante opbrengsteigendom met 2 appartementen
Beide appartementen beschikken over 2 slaapkamers
Eén appartement reeds verhuurd: onmiddellijke huurinkomsten
Tweede appartement snel verhuurbaar
Centrale ligging in Wolvertem
Garage aanwezig
Extra parkeergelegenheid achter het gebouw
Interessant investeringspotentieel
Een uitstekende opportuniteit voor zowel de ervaren vastgoedinvesteerder als wie zijn eerste stappen wil zetten op de huurmarkt!
Wenst u meer informatie over deze opbrengsteigendom of plant u graag een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze interessante investering
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251010-0003660777-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1479 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1285 - 137 |
Neem contact op