Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met hoogwaardige afwerking
Deze prachtige woning in Grimbergen combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m² biedt ze alle troeven voor wie op zoek is naar een ruime en instapklare gezinswoning. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers met een aangename natuurlijke lichtinval. De ruime hoofdslaapkamer biedt een aangenaam gevoel van ruimte en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden.
Een absolute blikvanger is de open leefkeuken van het gerenommeerde merk Bulthaup, voorzien van kwalitatieve ingebouwde toestellen en een hoogwaardige afwerking. De keuken sluit mooi aan op het ruime woon- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de tuin. Ook de badkamer werd stijlvol en kwalitatief afgewerkt en beschikt over een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche en modern sanitair.
De mooi aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop ruimte voor het hele gezin. De tuin beschikt onder meer over een terras en een ruime ligweide, terwijl de verzorgde beplanting voor de nodige privacy zorgt.
Ook op het vlak van energie en comfort heeft deze woning heel wat te bieden. Zo zijn er maar liefst 18 zonnepanelen met certificaten aanwezig, beschikt de woning over een moderne en energiezuinige verwarmingsinstallatie en werden de ramen recent vernieuwd. Ook aan hedendaags wooncomfort werd gedacht, met een geavanceerd toegangssysteem dat het hele gezin eenvoudig en sleutelloos toegang biedt tot de woning.
De ruime garage met automatische poort biedt plaats voor een wagen en extra opbergruimte. Dankzij de verharde oprit is er bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De ligging is eveneens een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een rustige en aangename verkaveling in Grimbergen, op wandelafstand van het Lintbos. Hier geniet u van een groene en rustige woonomgeving, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Kortom, een ruime en bijzonder aangename gezinswoning waar hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid, licht en hedendaags wooncomfort centraal staan. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek!
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003961260-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1603 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Leolux | Luxor (IPI 203739)
| Adres |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1271 - 130 |
Neem contact op