Aperçu
Description
Exceptionnelle villa s/terrain de fond !
Quartier Mont-St-Jean, ds le très beau lotissement "Croix du Sud", exceptionnelle propriété sur un terrain de fond. Au bout d'une allée privative équipée d'un portail électrique, à l'abri des regard, se trouve nichée une splendide villa hyper entretenue de 1986 s/parcelle de 15a37ca. Le jardin est sublime, la piscine est une merveille, terrasse couverte (2009) avec barbecue . Pièce d'eau. Vous tomberez sous le charme de l'endroit ! La villa propose +/- 185M² habitables. RDC : hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, magnifique living avec accès terrasse et jardin, feu ouvert, belles tomettes, cuisine super équipée avec table fixe en marbre et accès terrasse 2 au nord, buanderie. 1er Et. Hall de nuit, toilette, ch 1 avec placard,ch 2 avec SDB attenante, ch 3 avec SDD attenante, suite parentale (ch, toilette, SDB (2017) avec bain et douche, dressing). Débarras repassage.Garage 2 voitures carrelé (40M²) portes électriques 2000.2 Caves. Chauff.central mazout, chaudière 10/2023, panneaux photovoltaïques 03/2024, adoucisseur d'eau, citerne eau de pluie jardin. Piscine chauffée (1991). Triple vitrage façade nord, double vitrage façade sud.Alarme, alarme incendie.2 Abris de jardin. Serre. Robot tondeuse, luminaires et habillage fenêtre offerts !!! PEB = C !!! Localisation topissime, au calme, au vert, à deux pas du ring, de tous les commerces, restaurants, etc... petite plaine de jeux tte proche, à deux pas des écoles à deux pas de St-John's ! Vous allez craquer complètem
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1986 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1537 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240229018699 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42855 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
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Revenu cadastral | 4271 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 2619 - 3391524 |