Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Quartier Mont-St-Jean, ds le très beau lotissement "Croix du Sud", exceptionnelle propriété sur un terrain de fond. Au bout d'une allée privative équipée d'un portail électrique, à l'abri des regard, se trouve nichée une splendide villa hyper entretenue de 1986 s/parcelle de 15a37ca. Le jardin est sublime, la piscine est une merveille, terrasse couverte (2009) avec barbecue . Pièce d'eau. Vous tomberez sous le charme de l'endroit ! La villa propose +/- 185M² habitables. RDC : hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, magnifique living avec accès terrasse et jardin, feu ouvert, belles tomettes, cuisine super équipée avec table fixe en marbre et accès terrasse 2 au nord, buanderie. 1er Et. Hall de nuit, toilette, ch 1 avec placard, ch 2 avec SDB attenante, ch 3 avec SDD attenante, suite parentale (ch, toilette, SDB (2017) avec bain et douche, dressing). Débarras repassage.Garage 2 voitures carrelé (40M²) portes électriques 2000.2 Caves. Chauff.central mazout, chaudière 10/2023, panneaux photovoltaïques 03/2024, adoucisseur d'eau, citerne eau de pluie jardin. Piscine chauffée (1991). Triple vitrage façade nord, double vitrage façade sud.Alarme, alarme incendie.2 Abris de jardin. Serre. Robot tondeuse, luminaires et habillage fenêtre offerts !!! PEB = C !!! Localisation topissime, au calme, au vert, à deux pas du ring, de tous les commerces, restaurants, etc... petite plaine de jeux tte proche, à deux pas des écoles à
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1986 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1537 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229018699 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42855 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
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Kadastraal inkomen | 4271 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2619 - 3391524 |