Aperçu
Description
TROP TARD ! Splendide villa contemporaine avec vue imprenabl
COMPROMIS SIGNE - Située à 2 pas du centre de Wavre en bordure d'une zone verte et d'un bois dans une rue sans issue tout en étant proche de la E411 Namur-Bxls et de toutes les commodités et implantée sur un terrain de 18a42ca orienté Sud-Est/Sud, cette magnifique villa contemporaine vous surprendra par ses espaces, sa luminosité, ses fonctionnalités ainsi que par la qualité de ses finitions. Déclinée sur 3 niveaux, le rez-de -chaussée comprend : lumineux hall avec espaces de rangements intégrés, séjour/sàm avec FO (53m²), cuisine super équipée avec coin à déjeuner semi-ouverte sur le séjour, arrière-cuisine, toilette, terrasse. L'étage comprend 3 chambres (18,3-17,3-16,9m², espace dressing, salle de bains complète avec douche à l'italienne et jacuzzi ainsi qu'une toilette séparée. Le sous-sol est aménagé vous offre 2 chambres complémentaires (18,3-15.3m²) avec dressing, terrasses privatives et accès vers le jardin, une pièce polyvalente (de 16m² - actuellement salle de sports), un bureau, une SDD avec toilette séparée ainsi qu'une buanderie/local technique. Jardin arboré bien entretenu avec - de toutes les pièces de vie principales - une vue bucolique sur la nature environnante, spacieuse terrasse plein Sud, emplacements de parking, abri de jardin. PEB classe B (169 kWh/m² - RWPEB-005510.3). Ses matériaux nobles ainsi que ses équipements performants (chauffage par le sol, VMC, alarme, etc.) en font, de surcroît, un réel bien d'exception. Appels d'offres à partir de 829.999,
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2013 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 274 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 1842 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-005510.3 |
Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36274 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 3609 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Site internet |
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Référence externe | 4562 - 5599 |