Overzicht
Omschrijving
Bel-etage
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. COMPROMIS SIGNE - Située à 2 pas du centre de Wavre en bordure d'une zone verte et d'un bois dans une rue sans issue tout en étant proche de la E411 Namur-Bxls et de toutes les commodités et implantée sur un terrain de 18a42ca orienté Sud-Est/Sud, cette magnifique villa contemporaine vous surprendra par ses espaces, sa luminosité, ses fonctionnalités ainsi que par la qualité de ses finitions. Déclinée sur 3 niveaux, le rez-de -chaussée comprend : lumineux hall avec espaces de rangements intégrés, séjour/sàm avec FO (53m²), cuisine super équipée avec coin à déjeuner semi-ouverte sur le séjour, arrière-cuisine, toilette, terrasse. L'étage comprend 3 chambres (18,3-17,3-16,9m², espace dressing, salle de bains complète avec douche à l'italienne et jacuzzi ainsi qu'une toilette séparée. Le sous-sol est aménagé vous offre 2 chambres complémentaires (18,3-15.3m²) avec dressing, terrasses privatives et accès vers le jardin, une pièce polyvalente (de 16m² - actuellement salle de sports), un bureau, une SDD avec toilette séparée ainsi qu'une buanderie/local technique. Jardin arboré bien entretenu avec - de toutes les pièces de vie principales - une vue bucolique sur la nature environnante, spacieuse terrasse plein Sud, emplacements de parking, abri de jardin. PEB classe B (169 kWh/m² - RWPEB-005510.3). Ses matériaux nobles ainsi que ses équipements performants (chauffage par le sol, VMC, alarme, etc.) en font, de surcroît, un
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2013 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1842 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-005510.3 |
CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36274 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3609 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adres |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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Externe verwijzing | 4562 - 5599 |