Overview
Description
Call floor
Sorry, there is no English translation. COMPROMIS SIGNE - Située à 2 pas du centre de Wavre en bordure d'une zone verte et d'un bois dans une rue sans issue tout en étant proche de la E411 Namur-Bxls et de toutes les commodités et implantée sur un terrain de 18a42ca orienté Sud-Est/Sud, cette magnifique villa contemporaine vous surprendra par ses espaces, sa luminosité, ses fonctionnalités ainsi que par la qualité de ses finitions. Déclinée sur 3 niveaux, le rez-de -chaussée comprend : lumineux hall avec espaces de rangements intégrés, séjour/sàm avec FO (53m²), cuisine super équipée avec coin à déjeuner semi-ouverte sur le séjour, arrière-cuisine, toilette, terrasse. L'étage comprend 3 chambres (18,3-17,3-16,9m², espace dressing, salle debains complète avec douche à l'italienne et jacuzzi ainsi qu'une toilette séparée. Le sous-sol est aménagé vous offre 2 chambres complémentaires (18,3-15.3m²) avec dressing, terrasses privatives et accès vers le jardin, une pièce polyvalente (de 16m² - actuellement salle de sports), un bureau, une SDD avec toilette séparée ainsi qu'une buanderie/local technique. Jardin arboré bien entretenu avec - de toutes les pièces de vie principales - une vue bucolique sur la nature environnante, spacieuse terrasse plein Sud, emplacements de parking, abri de jardin. PEB classe B (169 kWh/m² - RWPEB-005510.3). Ses matériaux nobles ainsi que ses équipements performants (chauffage par le sol, VMC, alarme, etc.) en font, de surcroît, un réel bien d'excepti
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2013 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 274 square meters |
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Living room surface | 52 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Surface of the plot | 1842 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 70 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | RWPEB-005510.3 |
CO₂ emission | 19 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36274 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 3609 € |
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Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 4562 - 5599 |