Aperçu
Description
Maison de plain-pied rénovée
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, et à seulement 5 minutes du bois de Meerdael, cette maison de plain-pied, rénovée et agrandie entre 2017 et 2025, offre aujourd’hui 167 m² habitables pour une superficie totale de 197 m², implantée sur un terrain de 11 ares 50 orienté à l’Ouest.
Construite en 1970, elle a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur le plan technique qu’énergétique, afin de répondre aux exigences de confort moderne. Son agencement de plain-pied et sa circulation fluide entre les différents espaces en font également un bien particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.
La maison se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Un grand grenier de rangement et une cave viennent compléter l’ensemble et offrent de précieux espaces de stockage.
Un bien rare, alliant confort contemporain, accessibilité, qualité des rénovations et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les facilités.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 48 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810008501 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 197 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1588 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Engel & Völkers Wavre (IPI 511560)
| Adresse |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7861756 |
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