Bungalow à vendre
289000€
2 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmant bungalow 3 façades avec jardin et grand garage
À découvrir, charmant bungalow 3 façades offrant un cadre de vie agréable et pratique, avec de beaux espaces et un joli jardin.
La maison se compose d’un seul niveau de vie, situé à hauteur du jardin, ce qui la rend particulièrement pratique et accessible. Le niveau inférieur, accessible depuis la route, accueille un grand garage ainsi que deux caves.
La maison bénéficie également d’une situation particulièrement pratique : à seulement 500 m de l’Avenue des Martyrs, l’artère principale de Fléron avec ses nombreux commerces et services, à 230 m du RAVeL – Ligne 38, et à seulement 170 m d’un arrêt de bus de la ligne 4.
Le bungalow comprend :
- Deux belles chambres
- Un agréable salon
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Un espace débarras/rangement attenant à la cuisine
- Une terrasse
- Un jardin (accessible depuis la maison et le garage)
- Un grand garage
- Deux caves accessibles depuis le garage
La maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon leurs envies.
Plusieurs éléments importants :
- Electricité conforme
- Chauffage central gaz (gaz de ville)
- Nouvelle chaudière au gaz installée en novembre 2023
- Châssis PVC double vitrage de 2014
- La fenêtre de la cuisine est en bois double vitrage
-Porte de garage neuve de 2024
- Porte extérieure du garage et porte de la cuisine neuves de 2024 en PVC
Un petit bungalow plein de charme, idéal quand on est à la recherche d’une habitation de plain-pied avec jardin, garage et potentiel de personnalisation.
Une maison 3 façades à découvrir sans tarder !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 605 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Performance de l'enveloppe : Médiocre (non su prouvé) Performance des installations de chauffage : Bonne |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910035526 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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