Aperçu
Description
Calme, espace et potentiel dans un Essenbeek vert
Dans le quartier calme et verdoyant d’Essenbeek, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Un endroit où il fait bon rentrer chez soi, avec à l’arrière du terrain une vue sur une zone verte et un jardin soigné où vous pourrez profiter de l’extérieur en toute saison.
La maison dispose d’un lumineux séjour de 36 m², d’une cuisine séparée et de trois chambres de 14, 11 et 10 m². Une pièce supplémentaire de 7 m² peut parfaitement convenir comme bureau, dressing, chambre d’enfant ou espace hobby. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Un des grands atouts de cette propriété est son vaste sous-sol de 119 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace hobby, salle de sport ou stockage. Une deuxième salle de bains et une buanderie séparée complètent cet espace.
La maison bénéficie d’une superficie bâtie de 128 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 128 m² de sous-sol. Une rénovation énergétique approfondie a déjà été réalisée, permettant d’obtenir un excellent PEB B (200 kWh/m²/an).
Une habitation pleine de potentiel, idéalement située à proximité de Halle, des écoles, commerces et grands axes.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 786 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003858383-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 128 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1420 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adresse |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Référence externe | 7675009 |