Overzicht
Omschrijving
Rust, ruimte en potentieel in groen Essenbeek
In het rustige en groene Essenbeek ontdek je deze charmante bungalowwoning met verrassend veel ruimte en potentieel. Een plek waar je thuiskomt in alle rust, met achteraan het perceel zicht op een groene zone en een verzorgde tuin waar je elk seizoen kan genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van 36 m², een aparte keuken en drie volwaardige slaapkamers van 14, 11 en 10 m². Daarnaast is er nog een extra kamer van 7 m² die perfect kan dienen als bureau, dressing, hobbyruimte of kinderkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer en een apart toilet.
Een absolute troef van deze woning is de ruime kelderverdieping van maar liefst 119 m². Dankzij de vele mogelijkheden is deze ruimte ideaal als garage, atelier, hobbyruimte, fitnessruimte of stockage. Verder zijn er nog een tweede badkamer en een aparte wasplaats aanwezig.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 128 m² op het gelijkvloers én 128 m² kelderruimte. Bovendien werd reeds een grondige energetische renovatie uitgevoerd, wat resulteert in een gunstig EPC label B (200 kWh/m²jaar).
Een woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden, op een rustige locatie vlakbij Halle, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Een thuis waar comfort, rust en potentieel mooi samenkomen
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 786 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003858383-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 128 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1420 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adres |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7675009 |