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Nl :
Algemeen
In het groene Middelkerke bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden bungalow (2011), gelegen op een perceel van maar liefst 853 m². De woning werd kwalitatief afgewerkt en beschikt over tal van comfortvoorzieningen, waaronder een centraal stofzuigsysteem, airconditioning, elektrische rolluiken en regenwaterrecuperatie. Dankzij de grote raampartijen en de tuin rondom geniet je van veel natuurlijk licht. In 2023 werd de leefruimte uitgebreid met een stijlvolle veranda waardoor binnen en buiten nog mooier in elkaar overvloeien. De woning ligt vlak bij de Warandetoren, op wandelafstand van de kust en diverse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar.
Indeling
Via de inkomhal bereik je de leefruimte, een gastentoilet en een eerste slaapkamer, momenteel ingericht als bureau. De leefruimte sluit aan op de open keuken en de lichtrijke veranda met zicht op de tuin. De spekkachel op aardgas zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Via de nachthal bereik je nog twee extra slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met inloopdouche. Verder zijn er nog een voorraadberging, een technische berging met wasvoorzieningen en een ruime zolder van circa 70 m².
Buiten geniet je van een tuin rondom de woning, een groot terras, een geïsoleerd tuinhuis en een dubbele carport. De oprit biedt extra parkeergelegenheid.
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| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 853 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 623 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260913-0003948641-RES-2 |
| Emission CO₂ | 5512 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1014 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26/169 |
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