Aperçu
Description
ZOTTEGEM - Rustig gelegen bungalow in het groen
ZOTTEGEM - Rustig gelegen bungalow in het groen
EERSTE BEZOEKDAG VRIJDAG 07/08 VAN 15U TOT 19U (enkel op afspraak!)
Op zoek naar een woning waar rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan? Deze verzorgde bungalow is gelegen op een prachtig perceel van 1 ha 44a 70ca, bestaande uit het woonperceel én de aanpalende weide van 99a 43ca, die inbegrepen is in de vraagprijs. Omgeven door groen en met een vrij uitzicht over de omliggende velden geniet u hier van een uitzonderlijke landelijke ligging. Ondanks deze rustige omgeving bevinden het centrum van Zottegem en de belangrijkste verbindingswegen zich op korte afstand, waardoor u het beste van twee werelden ervaart.
De woning werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden en biedt een solide basis voor wie graag een eigen toets aan zijn toekomstige thuis geeft. De bungalow omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische kelder. Dankzij de gelijkvloerse indeling, de aangename leefruimtes en het mooie contact met de tuin beschikt deze woning over heel wat potentieel om ze volledig naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren.
Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw met een volledig ingerichte studio, voorzien van een eigen badkamer en kitchenette. Samen met de twee garages biedt dit bijgebouw tal van mogelijkheden.
De fraai aangelegde tuin vormt een groene oase waar u in alle privacy kunt genieten van de rust en het open landschap. Voor wie op zoek is naar nog meer ruimte, is op wandelafstand van de woning bovendien nog een landbouwgrond van 69a 71ca beschikbaar die afzonderlijk kan worden aangekocht. Hierdoor is deze eigendom uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van andere dieren, maar ook voor wie droomt van extra buitenruimte of een landelijke hobby.
Deze eigendom combineert een uitzonderlijke groene ligging met een vlotte bereikbaarheid en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met opfrispotentieel, veel privacy en tal van mogelijkheden.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.66. Wij leiden u graag rond.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 14470 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1731 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 110 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250805-0003658297-RES-1 |
| Emission CO₂ | 13456 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 980 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7796677 |