Aperçu
Description
Moderne kantoorruimte dichtbij Berchem Station
The Sage is een prestigieus kantorendomein, tot stand gebracht in drie fasen en verspreid over een indrukwekkende oppervlakte van meer dan 38.000 m². Het ontwerp is het resultaat van een samenwerking tussen de gerenommeerde architecten Corbiau en Stijfhals, en vormt een harmonieus geheel van drie gebouwen met een tijdloos, klassiek karakter. De campusstijl draagt bij aan een aangename werkomgeving, waarbij moderne technieken zoals verhoogde vloeren en koelplafonds discreet geïntegreerd zijn.
Recent is de site verrijkt met diverse gedeelde faciliteiten die het dagelijks werkleven vergemakkelijken: een bedrijfsrestaurant, vergaderzalen, fitnessruimte, strijkdienst en meer zorgen voor extra comfort en efficiëntie.
Wat deze locatie echt uitzonderlijk maakt, is de strategische ligging. Op wandelafstand bevinden zich het station van Berchem – dat binnenkort ook Eurostar en Thalys zal bedienen – evenals directe aansluitingen op de Antwerpse ring, autosnelwegen en het openbaar vervoer. Zelfs de luchthaven van Deurne ligt op een steenworp afstand. Dit maakt van The Sage niet alleen een esthetisch doordacht project, maar ook een bijzonder praktische keuze voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | THE SAGE |
| Quartier ou lieu-dit | BERCHEM |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 21 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 535 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | nvt |
| Équipements et accessoires divers | nvt |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | 20240702-0015904110-NR-1 |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240702-0015904110-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | nvt |
| Loyer mensuel demandé | 6465 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 2006€ |
| Loyer annuel | 77575€ |
| Prix de location annuel par m² | 145€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 21 02 |
| Référence externe | A.4244 |