Overzicht
Omschrijving
Moderne kantoorruimte dichtbij Berchem Station
The Sage is een prestigieus kantorendomein, tot stand gebracht in drie fasen en verspreid over een indrukwekkende oppervlakte van meer dan 38.000 m². Het ontwerp is het resultaat van een samenwerking tussen de gerenommeerde architecten Corbiau en Stijfhals, en vormt een harmonieus geheel van drie gebouwen met een tijdloos, klassiek karakter. De campusstijl draagt bij aan een aangename werkomgeving, waarbij moderne technieken zoals verhoogde vloeren en koelplafonds discreet geïntegreerd zijn.
Recent is de site verrijkt met diverse gedeelde faciliteiten die het dagelijks werkleven vergemakkelijken: een bedrijfsrestaurant, vergaderzalen, fitnessruimte, strijkdienst en meer zorgen voor extra comfort en efficiëntie.
Wat deze locatie echt uitzonderlijk maakt, is de strategische ligging. Op wandelafstand bevinden zich het station van Berchem – dat binnenkort ook Eurostar en Thalys zal bedienen – evenals directe aansluitingen op de Antwerpse ring, autosnelwegen en het openbaar vervoer. Zelfs de luchthaven van Deurne ligt op een steenworp afstand. Dit maakt van The Sage niet alleen een esthetisch doordacht project, maar ook een bijzonder praktische keuze voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust.
Contacteer ons vandaag voor een bezoek of meer informatie!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | THE SAGE |
| Wijk of buurt | BERCHEM |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 21 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 535 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | nvt |
| Diverse apparatuur en accessoires | nvt |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | 20240702-0015904110-NR-1 |
| Unieke code EPC/EPB | 20240702-0015904110-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | nvt |
| Maandelijkse huurprijs | 6465 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 2006€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 77575€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 145€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 226 21 02 |
| Externe verwijzing | A.4244 |