Overzicht
Omschrijving
Kantoren 2.500 m² te huur, Gaston Crommenlaan Gent
Kantoor te huur in Gent (Ledeberg): 2.500 m² kantoorruimte aan de Gaston Crommenlaan 4, in een professioneel kantoorgebouw met representatieve inkomhal met trap en lift.
Ligging en bereikbaarheid: op de site is ruime parking beschikbaar (1.400 EUR/jaar per staanplaats) en er rijdt een gratis pendelbus naar het station van Gent, handig voor medewerkers die met de trein komen.
Comfort en faciliteiten: de kantoren beschikken over vloerkabelgoten voor een flexibele bekabeling, aluminium ramen met dubbele beglazing, kitchenette en sanitair. Het gebouw geniet 24/7 beveiliging.
Flexibiliteit: de plateaus laten een flexibele indeling toe, af te stemmen op uw organisatie. Beschikbaarheid en opsplitsingsmogelijkheden op aanvraag.
Huurprijs: 170 EUR/m²/jaar, voor 2.500 m² circa 47.916 EUR/maand. Gemeenschappelijke lasten: 40 EUR/m²/jaar (schatting). Onroerende voorheffing: 20 EUR/m²/jaar (schatting). EPC-gegevens worden aangevuld. Contacteer Mertens Vastgoed voor een plaatsbezoek.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 2500 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | NVT |
| Diverse apparatuur en accessoires | NVT |
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPC: X (20231204-0019031426-NR-1) / 0 kWh (m²/jaar) |
| Unieke code EPC/EPB | 20231204-0019031426-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | NVT |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 47916 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 574992€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 170€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederik Mertens en Thomas boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 32262102 |
| Externe verwijzing | B.4342 (Verd 9) |
Neem contact op