Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Kantoor te huur in Gent (Ledeberg): 2.500 m² kantoorruimte aan de Gaston Crommenlaan 4, in een professioneel kantoorgebouw met representatieve inkomhal met trap en lift.
Ligging en bereikbaarheid: op de site is ruime parking beschikbaar (1.400 EUR/jaar per staanplaats) en er rijdt een gratis pendelbus naar het station van Gent, handig voor medewerkers die met de trein komen.
Comfort en faciliteiten: de kantoren beschikken over vloerkabelgoten voor een flexibele bekabeling, aluminium ramen met dubbele beglazing, kitchenette en sanitair. Het gebouw geniet 24/7 beveiliging.
Flexibiliteit: de plateaus laten een flexibele indeling toe, af te stemmen op uw organisatie. Beschikbaarheid en opsplitsingsmogelijkheden op aanvraag.
Huurprijs: 170 EUR/m²/jaar, voor 2.500 m² circa 47.916 EUR/maand. Gemeenschappelijke lasten: 40 EUR/m²/jaar (schatting). Onroerende voorheffing: 20 EUR/m²/jaar (schatting). EPC-gegevens worden aangevuld. Contacteer Mertens Vastgoed voor een plaatsbezoek.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 2500 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | EPC: X (20231204-0019031426-NR-1) / 0 kWh (m²/jaar) |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231204-0019031426-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 47916 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 574992€ |
| Prix de location annuel par m² | 170€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Frederik Mertens en Thomas boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 32262102 |
| Référence externe | B.4342 (Verd 9) |
Contacter