Bureaux à louer
8472€ + 3258€ par mois
782 mètres carrés
Immoweb code : 21944299
Immoweb code : 21944299
Aperçu
Bureaux lumineux de 782 m² avec vue sur le port et parking.
CD-Vastgoed
9051 Gent
782
mètres carrés
habitables
782
mètres carrés
de terrain
Étage :
10
Description
Bureaux à louer avec une magnifique vue sur le port d'Anver
📍 Emplacement
L'espace de bureau est situé à Port View, stratégiquement placé sur la Noorderlaan dans la zone portuaire d'Anvers. L'emplacement est facilement accessible en voiture via le Ring d'Anvers (R1), avec une bonne connexion à l'A12 (Anvers–Bruxelles).
🏢 Aménagement
Les 782 m² d'espace de bureau disponibles se composent d'un bureau paysager, situé au 10ème étage du bâtiment.
✅ Atouts
Ce bureau allie une esthétique industrielle à une décoration lumineuse et offre une vue magnifique depuis le 10ème étage. Autour du bâtiment, un grand parking est prévu, équipé de points de recharge pour voitures électriques. De plus, le bâtiment propose un large éventail de services pour les utilisateurs.
📅 Disponibilité
Immédiatement disponible.
☎️ Contact
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Rutger au numéro 03/369 23 23.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | AHLERS BUILDING |
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 50 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 782 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 8 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 782 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 16949579-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 8472 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 3258€ |
| Loyer annuel | 101664€ |
| Prix de location annuel par m² | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2300A |
Contacter