Bureaux à louer
4500€ par mois
420 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux à louer Anvers-Sud : 420 m² en maison de maître
Bureaux à louer à Anvers-Sud : 420 m² dans une maison de maître entièrement rénovée, Amerikalei 219, à peine 100 m du palais de justice. Les bureaux sont répartis sur 4 niveaux et immédiatement exploitables ; le mobilier de bureau présent reste à disposition.
Situation et accessibilité : l'Amerikalei est l'un des axes majeurs d'Anvers-Sud, avec une liaison aisée vers le Ring (sortie Anvers-Sud) et les Leien. Tram et bus s'arrêtent à distance de marche (Bolivarplaats) et le quartier du palais de justice offre de nombreux services.
Confort : la maison de maître a été entièrement rénovée et combine un caractère authentique avec un confort de bureau contemporain, dont le chauffage central au gaz et le double vitrage. Un aperçu complet des équipements est disponible sur demande.
Disponibilité : à convenir avec le propriétaire. Les données PEB seront complétées ; contactez Mertens Vastgoed pour l'état actuel du certificat.
Loyer : 4.500 € par mois. Planifiez votre visite dès aujourd'hui via Mertens Vastgoed.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zuid |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Chauffage central au gaz, double vitrage, intérieur entièrement rénové. Le mobilier de bureau présent reste à disposition. Aperçu complet des équipements sur demande — contactez Mertens Vastgoed pour la fiche détaillée. |
| Équipements et accessoires divers | Équipements et accessoires complémentaires à découvrir lors de la visite. |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Les données PEB seront complétées; contactez Mertens Vastgoed pour l'état actuel du certificat. |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Oui |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | Renseignements urbanistiques sont demandés auprès de la commune compétente et seront disponibles via Mertens Vastgoed dès réception. Contactez-nous pour toute question relative à l'affectation ou aux permis. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Prix de location annuel par m² | 126€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32470351181 |
| Référence externe | B.4600 |