Aperçu
Description
Royal House: Espace de bureau prêt à l'emploi
Solution de bureau prêt à l’emploi dans un emplacement stratégique
Cet espace offre une solution de bureau immédiatement opérationnelle avec des finitions de haute qualité. Grâce aux grandes baies vitrées, le bureau bénéficie d’une abondante lumière naturelle, contribuant à un environnement de travail agréable. Le plafond est équipé d’un éclairage intégré et d’un système de ventilation moderne. Le sol est recouvert de moquette, idéale pour l’isolation acoustique et le confort.
L’espace dispose d’une infrastructure technique bien équipée, comprenant des goulottes pour câbles et des points de connexion pour l’informatique et l’électricité. L’aménagement ouvert rend cet espace adapté aussi bien aux postes de travail flexibles qu’à une combinaison de bureaux et de salles de réunion. Idéal pour les entreprises souhaitant s’installer immédiatement sans travaux de rénovation.
Emplacement
Les deux espaces sont situés au 34, rue Coremans, un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. L’environnement offre un équilibre entre calme et commodités urbaines, idéal pour un cadre de travail professionnel. Les deux unités sont disponibles immédiatement.
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PEB : X (20230331-0020094498-NR-1) / 0kWh/(m² par an)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Royal House |
| Quartier ou lieu-dit | Berchem |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 541 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 541 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | EPC: X (20230331-0020094498-NR-1) / 0kWh/(m²jaar) |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230331-0020094498-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 5410 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 64920€ |
| Prix de location annuel par m² | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederik Mertens en Thomas boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 32262102 |
| Référence externe | B.4339 |
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