Bureaux à louer
8450€ + 1690€ par mois
676 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux à louer à The Ultimate à Berchem
Espace de bureau récemment aménagé de 676m² au premier étage (à l'avant), extensible avec 1.189m² de bureaux à l'arrière
Emplacement : à proximité du Singel et du Ring ; à 10 minutes à pied de la gare de Berchem.
Spécifications : double vitrage isolant, espace paysager, luminaires encastrés, câblage UTP, plancher surélevé avec dalles de moquette, sanitaires, cuisine, chauffage au gaz, climatisation, interphone, système de contrôle d'accès
Étiquette énergétique : X - Score énergétique : 258kWhprim/m²/an
Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Rutger au 03/369 23 23
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | The Ultimate |
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Kwartier - Het Rooi |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 11 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 676 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 7 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 676 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 15905728-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 8450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1690€ |
| Loyer annuel | 101400€ |
| Prix de location annuel par m² | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1038 |