Aperçu
Description
PEPIT-IMMO vous propose... 0474 23 75 52
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un espace commercial/bureaux de 70m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place centrale de Bertrix ! Idéalement situé et proposant de multiples possibilités d'aménagements. Il convient parfaitement pour tous types d'activités (profession libérale : centre médical, comptable, psychologue, kinésithérapeute, ... ou commerce de détails, librairie, ...) Vous découvrirez au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue, un SAS d'entrée commun, un premier espace à rue, un corridor menant vers deux autres espaces équipés en eau, deux salles d'attente et un WC indépendant. Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un spacieux parking privé à l'arrière de la propriété et sur simple demande possibilité d'une terrasse à l'avant et éphémère en période estivale jusqu'à la grand place pour accueillir votre clientèle ! Egalement d'une assurance abandon de recours sur le bâtiment vous facilitant la tâche administrative ! Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, double vitrage PVC, liaison au réseau d'égouttage, nombreux emplacements de parking, revenu cadastral à charge du locataire et d'une cave commune de 28m². Ce magnifique espace commercial n'est actuellement pas loué ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected] "Location sous réserve d'accord du propriétaire" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebo
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | The Ardennes |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 97 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 327 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 880 € |
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Loyer annuel | 10560€ |
Prix de location annuel par m² | 109€ |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Site internet |
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Référence externe | 5889581 |