Overview
Description
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un espace commercial/bureaux de 70m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place centrale de Bertrix ! Idéalement situé et proposant de multiples possibilités d'aménagements. Il convient parfaitement pour tous types d'activités (profession libérale : centre médical, comptable, psychologue, kinésithérapeute, ... ou commerce de détails, librairie, ...) Vous découvrirez au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue, un SAS d'entrée commun, un premier espace à rue, un corridor menant vers deux autres espaces équipés en eau, deux salles d'attente et un WC indépendant. Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un spacieux parking privé à l'arrière de la propriété et sur simple demande possibilité d'une terrasse à l'avant et éphémère en période estivale jusqu'à la grand place pour accueillir votre clientèle ! Egalement d'une assurance abandon de recours sur le bâtiment vous facilitant la tâche administrative ! Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, double vitrage PVC, liaison au réseau d'égouttage, nombreux emplacements de parking, revenu cadastral à charge du locataire et d'une cave commune de 28m². Ce magnifique espace commercial n'est actuellement pas loué ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected] "Location sous réserve d'accord du propriétaire" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebo
Available as of | Immediately |
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Neighbourhood or locality | The Ardennes |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 97 square meters |
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Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 327 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 70 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Monthly rental price | 880 € |
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Yearly rental price | 10560€ |
Yearly rental price per m² | 109€ |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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External reference | 5889581 |