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Omschrijving
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un espace commercial/bureaux de 70m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place centrale de Bertrix ! Idéalement situé et proposant de multiples possibilités d'aménagements. Il convient parfaitement pour tous types d'activités (profession libérale : centre médical, comptable, psychologue, kinésithérapeute, ... ou commerce de détails, librairie, ...) Vous découvrirez au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue, un SAS d'entrée commun, un premier espace à rue, un corridor menant vers deux autres espaces équipés en eau, deux salles d'attente et un WC indépendant. Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un spacieux parking privé à l'arrière de la propriété et sur simple demande possibilité d'une terrasse à l'avant et éphémère en période estivale jusqu'à la grand place pour accueillir votre clientèle ! Egalement d'une assurance abandon de recours sur le bâtiment vous facilitant la tâche administrative ! Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, double vitrage PVC, liaison au réseau d'égouttage, nombreux emplacements de parking, revenu cadastral à charge du locataire et d'une cave commune de 28m². Ce magnifique espace commercial n'est actuellement pas loué ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected] "Location sous réserve d'accord du propriétaire" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebo
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Wijk of buurt | The Ardennes |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
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WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 880 € |
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Jaarlijkse huurprijs | 10560€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 109€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5889581 |