Bureaux prêts à l'emploi à louer en emplacement visible sur
Êtes-vous à la recherche d'un bureau clé en main à louer à Gand ? Ces espaces de bureau se situent à un emplacement visible et de choix au coin de l'Oudenaardsesteenweg (N60) et de la De Pintelaan, tout près de la R4. Grâce à l'arrêt de bus situé à seulement 92 mètres, les bureaux sont également facilement accessibles en transports en commun.
📌 Disponible à partir du 01/03/2027
Unité 1L – 203 m² de bureau
• 1er étage, côté gauche
• Espace ouvert
• Salle de réunion séparée
• Kitchenette
• 2 toilettes privatives
Unité 2R – 89 m² de bureau
• 2ème étage, côté droit
• Espace ouvert
• Kitchenette
• Sanitaires partagés dans le couloir
Les deux espaces de bureau peuvent être loués séparément ou combinés.
⭐ Atouts
• Emplacement de choix au coin de la N60 et de la De Pintelaan
• Bureaux lumineux et clés en main
• Bonne connexion avec la R4
• Possibilité d'archivage en cave de 12 m²
• Louable de manière flexible de 89 m² à 292 m²
Souhaitez-vous établir votre entreprise dans un emplacement bien visible et facilement accessible à Gand ? Contactez Quinten au 09/243 41 80 ou à [email protected] pour plus d'informations.
| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | De Pintelaan |
| Année de construction | 1990 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3465394-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 3554 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 470€ |
| Loyer annuel | 42648€ |
| Prix de location annuel par m² | 146€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0979a |
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