Bureaux à louer
5938€ par mois
570 mètres carrés
Aperçu
Description
PRINS BOUDEWIJNLAAN 5 | MODERNE KANTOORRUIMTES NABIJ E19
Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimtes in een representatief kantoorgebouw van 6.500 m², verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen. Strategisch gelegen nabij de E19, met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. Ideaal voor bedrijven die bereikbaarheid en zichtbaarheid hoog in het vaandel dragen.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTES & HUURPRIJZEN:
Gelijkvloers: 537 - 622 m² (125 €/m²/jaar)
1ste verdieping: 250 - 570 m² (125 €/m²/jaar)
2de verdieping: 503 - 1.687 m² (125 €/m²/jaar)
Totale beschikbaarheid: 2.879 m² (opdeling mogelijk vanaf 250 m² met gedeelde cafetaria)
Parking: 15 - 35 plaatsen (660 €/plaats/jaar)
EXTRA VOORDELEN
Flexibele oppervlaktes vanaf 250 m² (opdeling mogelijk bij een minimumcontract van 3 jaar)
Mogelijkheid tot gebruik van laadpalen voor elektrische wagens
Zichtbaarheid op totem mogelijk voor extra exposure
Lasten:
Gemeenschappelijke kosten: circa 22 €/m²/jaar (inclusief gebouwverzekering)
Onroerende voorheffing: circa 9,5 €/m²/jaar
Nutsvoorzieningen: circa 12,5 €/m²/jaar (op basis van gebruik)
Beheersfee van 3 procent op de jaarlijkse huur
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Kontich |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 570 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | nvt |
| Équipements et accessoires divers | nvt |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | EPC: X / Certificaatnummer: 20240621-0007297094-NR-1 |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240621-0007297094-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | nvt |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 5938 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 71250€ |
| Prix de location annuel par m² | 125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 21 02 |
| Référence externe | A.5411 |