Aperçu
Description
Bureau neuf au rez-de-chaussée à louer sur la N70 à Lochris
Cherchez-vous un bureau moderne avec une excellente visibilité à Lochristi? Découvrez ce bureau commercial au rez-de-chaussée dans une construction récente, stratégiquement situé le long de la N70 (Antwerpsesteenweg). Grâce à la connexion facile avec la R4 et l'E17 (Gand-Anvers) et l'accessibilité en transport en commun, vous bénéficiez d'un emplacement extrêmement accessible pour les clients et les employés.
Vous disposez d'un espace de bureau fonctionnel et flexible à aménager avec les caractéristiques suivantes:
• 400 m² de bureau paysager au rez-de-chaussée
• Hall d'entrée commun
• Toilettes privées
• Agréable terrasse
• Possibilité d'aménager une cuisine et des cloisons selon vos souhaits
Ce bureau économe en énergie et durable vous offre une flexibilité maximale et est parfaitement modulable selon vos besoins. Grâce à son excellente visibilité le long d'une route de liaison animée, vous augmentez également la visibilité de votre entreprise. Les nombreuses possibilités de stationnement offrent un confort supplémentaire pour vous, vos employés et vos clients.
Idéal pour, entre autres:
• Entreprises de services et administratives
• Cabinets d'expertise comptable et de conseil
• Agences d'intérim et de conseil
• Espaces de pratique pour thérapeutes, psychologues ou coachs
Vous souhaitez installer votre entreprise dans un emplacement commercial de premier choix à Lochristi? Contactez rapidement Quinten au 09/243 41 80 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plu
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | commercieel gelegen langs N70 (Gent-Sint-Niklaas) |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3875930-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 4950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 59400€ |
| Prix de location annuel par m² | 148€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2470 |