Aperçu
Description
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Nl :
Kantoorruimte te huur op uitstekende locatie langs de A12, gelegen aan de Boomsesteenweg 2 te Schelle. Dankzij de directe nabijheid van deze belangrijke verbindingsas geniet het pand een zeer vlotte bereikbaarheid voor zowel medewerkers als bezoekers.
Het gebouw biedt twee afzonderlijke kantoorunits van elk circa 110 m², gelegen op de eerste en tweede verdieping. De ruimtes zijn reeds functioneel ingedeeld met een combinatie van afzonderlijke burelen en open landschapskantoor, waardoor ze geschikt zijn voor diverse kantooractiviteiten.
De kantoren zijn uitgerust met aluminium draai-kipramen met dubbele beglazing, airconditioning en verwarming op aardgas. Daarnaast zijn elektriciteits-, data- en telefoonaansluitingen voorzien, evenals een alarminstallatie. Iedere verdieping beschikt over een kitchenette en sanitair voor dames en heren.
Per verdieping zijn twee privatieve parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort voor personeel en bezoekers aanzienlijk verhoogt.
De huurprijs bedraagt €950 per maand exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene kosten. De gemeenschappelijke lasten bedragen €100 per maand. Het pand is onmiddellijk beschikbaar.
EPC-label:
• Bus 1 – EPC label B
• Bus 2 – EPC label C
Een interessante opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar functionele kantoorruimte met uitstekende bereikbaarheid nabij de A12.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 111 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230428-0002875749-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 11400€ |
| Prix de location annuel par m² | 103€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32470351181 |
| Référence externe | B.4453 |