Aperçu
Description
Bureau Rénové de Haute Qualité à Louer à Temse
Bureau Rénové de Haute Qualité à Louer à Temse
Le bureau a une surface totale de 251 m² et peut être divisé en 133 m² et 118 m². Il a été récemment rénové et est prêt à l’emploi. Le bureau offre un excellent emplacement dans la zone TTS à Temse, à seulement quelques minutes des entrées et sorties de l’E17 et de la N16, assurant un accès facile à Anvers, Gand et Bruxelles.
L’espace comprend un grand bureau paysager avec deux cuisines entièrement équipées, des installations sanitaires pour hommes et femmes, un toit en acier isolé, du double vitrage, un éclairage fluorescent et un sol en carrelage céramique. Les charges communes s’élèvent à 150 EUR par mois et couvrent le précompte immobilier, l’entretien des ascenseurs, les services de nettoyage et d’entretien des espaces verts communs, l’assurance incendie (avec renonciation à recours) et l’utilisation des bornes de recharge sur le parking. Une provision mensuelle de 250 EUR est prévue pour les services publics (gaz, électricité et eau).
Le bâtiment dispose d’un vaste parking, comprenant des emplacements avec et sans bornes de recharge, loués à 40 EUR par place et par mois. Il y a également un parking pour vélos, et le bâtiment est équipé d’un ascenseur.
Pour plus d’informations détaillées ou pour une visite sur place, veuillez contacter : MERTENS VASTGOED / [email protected] / https://www.mertensvastgoed.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Frankrijkstraat |
| Quartier ou lieu-dit | TTS |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 118 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Ascenseur Alarme Cuisine équipée Climatisation et chauffage Faux plafond avec éclairage Raccordement électricité, données et téléphone |
| Équipements et accessoires divers | Parking Fenêtres oscillo-battantes en aluminium avec double vitrage Sanitaires hommes et femmes |
| Surface du terrain | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | EPC: A (20240428-0003203155-KNR-1) / 113 kWh (m²jaar) |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240428-0003203155-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 885 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 10620€ |
| Prix de location annuel par m² | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 32262102 |
| Référence externe | B.4397 (verd 3 deel) |