Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig Gerenoveerde Kantoorruimte Te Huur in Temse
Het kantoor heeft een totale oppervlakte van 251m² en kan opgesplitst worden in 133m² en 118m². Het is recent gerenoveerd en is instapklaar. Het kantoor biedt een uitstekende ligging in de zone TTS te Temse, op slechts enkele minuten van de op- en afritten van de E17 en de N16, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot Antwerpen, Gent en Brussel.
De ruimte omvat een ruim landschapskantoor met twee volledig uitgeruste keukens, sanitaire voorzieningen voor man & vrouw, een geïsoleerd steeldeckdak, dubbele beglazing, tl-verlichting en een keramische tegelvloer. De gemeenschappelijke kosten bedragen 150 EUR per maand en omvatten onroerende voorheffing, onderhoud van liften, schoonmaakdiensten en groenonderhoud van de gemeenschappelijke delen, brandverzekering (met afstand van verhaal) en gebruik van laadfaciliteiten op de parking. Er is ook een maandelijkse provisie van 250 EUR voor nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit en water).
Het gebouw biedt ruime parkeergelegenheid, inclusief plaatsen met & zonder laadpalen, die verhuurd worden voor 40 EUR per plaats per maand. Er is een fietsenparking aanwezig en het gebouw beschikt over een lift.
Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak ter plaatse kan u terecht bij MERTENS VASTGOED – [email protected] - https://www.mertensvastgoed.be/
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Frankrijkstraat |
| Wijk of buurt | TTS |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 118 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | - Lift - Alarm - Ingerichte keuken - Airco en verwarming - Verlaagd plafond met verlichting - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting |
| Diverse apparatuur en accessoires | - Parking - Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing - Sanitair dames en heren |
| Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC: A (20240428-0003203155-KNR-1) / 113 kWh (m²jaar) |
| Unieke code EPC/EPB | 20240428-0003203155-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 885 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 10620€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 32262102 |
| Externe verwijzing | B.4397 (verd 3 deel) |