Bureaux à vendre
750000€
467 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle opportunité d'investissement !
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park. 467m² d’espace polyvalent et bureaux au rez-de-chaussée disposant d’une porte sectionnelle. Double vitrage et châssis alu et pour une partie de l’airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher, chemins de câbles et une kitchenette.
Loué à un locataire unique. Durée initiale du bail: 4/7/9. Loyer annuel : 80.597€ (hors charges). Rendement brut : 10,75%. 13 parkings extérieurs compris.
Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche.
(Ref : Riverside Business Park – K - Invest 467 m² - R0.1)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | RIVERSIDE BUSINESS PARK |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 6.716 € |
|
|
|
Sodimco
| Adresse |
431 F Chaussée de Louvain
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Vincent Schobbens |
| [email protected] | |
| Référence externe | RIV. K / Invest 467 m² - Unit R0.1 |