Bureaux à vendre
1650000€
1078 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle opportunité d'investissement
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - WOLUWE HEIGHTS (1200 BRUXELLES) - Belle opportunité d’investissement au 5e étage d’un immeuble de haut standing à Woluwe. Construction 2004 – bureaux rénovés en 2015.
Occupant de renom, locataire dans l’immeuble depuis 2014.
1.078 m² (2 lots mitoyens) de surface de bureaux lumineuse, composée de divers bureaux individuels, d’un open space, d’une cuisine, d’une salle de réunion et d’une terrasse privative. 113 m² (38m² + 75m²) d’archives et 24 parkings intérieurs compris.
Echéance du bail (sauf si prolongation) : 30/09/2032. Loyer : 148.808 €/an (hors charges et sans tenir compte des gratuités). Rendement brut 9,02 %. Charges et taxes payées par le locataire.
Bureaux lumineux avec une belle vue. Contrôle d’accès. Double vitrage. Airco.
Bonne accessibilité (transport public, ring, autoroute). Commerces à proximité.
Pour plus d’informations, contactez Vincent Schobbens au 0476/90.63.28 ou par mail [email protected].
(Réf : WH invest 1.078 m² - West 5.2 + East 5.1)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | WOLUWE HEIGHTS |
| Étage | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 24 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1078 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1078 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 12.401 € |
|
|
|
Sodimco
| Adresse |
431 F Chaussée de Louvain
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Vincent Schobbens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 90 63 28 |
| Référence externe | WH - Invest' 1.078 m² |