Chalet à vendre

Châlet à vendre

Découvrez ce charmant chalet soigneusement entretenu. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il bénéficie d’un atout rare : la domiciliation y est autorisée, permettant une occupation permanente dans un environnement serein et verdoyant.

Le bien dispose d’un agréable espace extérieur entièrement privatif, comprenant une terrasse intime d’environ 25 m², un jardin.
Sur le côté, une allée privative permet le stationnement de 3 véhicules, dont un emplacement sous carport, un véritable confort au quotidien.

À l’intérieur, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine fonctionnelle. Le tout est sublimé par un parquet remplacé récemment ainsi qu'un poêle à pellets. La partie nuit comprend deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en buanderie selon les besoins. Une salle de bain douche et wc. L’ensemble est en très bon état général, soigné et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

La situation est idéale : la charmante ville d’Aywaille se trouve à seulement 5 km, offrant commerces, restaurants et terrasses animées. Dans l’autre direction, vous accédez aux portes de l’Ardenne et à ses nombreux sites touristiques, ses sentiers de promenade et autres activités sportives.

Le domaine est parfaitement géré, avec des infrastructures entretenues (éclairage, distribution d’eau, espaces verts), pour des charges très raisonnables d’environ 205 € par an.

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