Chalet à vendre

180000€

3 chambres 70 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

70 habitables

1845 de terrain

Description

Charmant chalet de plain-pied idéalement situé à Bomal, à quelques pas du centre et de ses nombreuses commodités (gare, école, commerces, etc.).
Implanté dans une rue calme et peu passante, ce bien offre un cadre de vie agréable.
Composition : hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, véranda, garage, terrasse, jardin et abri de jardin.
Aspects techniques : chauffage électrique et au gaz, feu à bois, châssis simple et double vitrage, volets en bois à chaque châssis, store solaire électrique dans la véranda.
Possibilité d'acquérir, en complément, le terrain à bâtir voisin d'une superficie d'environ 1.700 m², situé en zone d'habitat au plan de secteur, au prix de 90.000 € sur lequel se trouve une double garage de 40m².
Grâce à sa situation privilégiée, son agencement de plain-pied et ses espaces extérieurs, ce chalet constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence au cœur de la région de Durbuy.
Informations & visite : Téo MATHIEU - 0471/86.69.51 - [email protected] / Julian HENROTIN - 0471/67.44.61 - [email protected]

Année de construction	1975
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	4
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Isolé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	444 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	G

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261025006735
Emission CO₂	189 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	30956 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Électrique
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Non

Surface habitable	70 mètres carrés
Surface du salon	16 mètres carrés
Surface de la cuisine	8 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	10 mètres carrés
Surface de la chambre 2	5 mètres carrés
Surface de la chambre 3	5 mètres carrés
Salles de bains	1
Toilettes	1
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	1845 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Non connecté
Eau, gaz & électricité	Non
Terrasse	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Oui
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	444 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	G

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261025006735
Emission CO₂	189 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	30956 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Électrique
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Non

Permis de construire	Non communiqué
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)