Maison à vendre

295000€

4 chambres 145 mètres carrés

Aperçu

Charmante maison 4 chambres à Fanzel, au calme.

Antoine Immobilier - Durbuy 6940 Barvaux-sur-Ourthe

4 chambres

1 salle de bains

145 habitables

550 de terrain

Description

Maison de caractère 4 chambres à Fanzel

Maison de caractère située dans le jolie petit village de Fanzel (Erezée).
Ce bâtiment est implanté sur une parcelle de ± 550 m² et bénéficie d'une situation calme, idéal pour une première ou secodne résidence.
Composition :
RDC : hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger qui donne accès à la terrasse, chambre ;
+1 : hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains et buanderie ;
+2 : vaste grenier aménageable.
Équipements : chauffage via poêle à pellets et poêle à bois, châssis bois double vitrage, installation électrique conforme, station d'épuration individuelle, toiture récente...
Renseignements et visites : [email protected] 0470/28.11.39 - [email protected] 0471/67.44.61

Nombre d'étages	3
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	3
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	448 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260618041207
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	77880 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Pellets
Double vitrage	Oui

Surface habitable	145 mètres carrés
Surface du salon	20 mètres carrés
Surface de la salle à manger	16 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	17 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	16 mètres carrés
Surface de la chambre 2	15 mètres carrés
Surface de la chambre 3	14 mètres carrés
Surface de la chambre 4	14 mètres carrés
Salles de bains	1
Surface du grenier	50 mètres carrés
Meublé	Non

Surface du terrain	550 mètres carrés
Eau, gaz & électricité	Non
Terrasse	Oui

Consommation d'énergie primaire	448 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260618041207
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	77880 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Pellets
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)