Commerce à louer

A LOUER à AWANS – Rez commercial neuf ±330 m² avec parkings

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au sein d'un immeuble neuf bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la Rue de Bruxelles à Awans.

Ce nouvel immeuble BASSE ENERGIE propose jusqu'à 350 m² de surfaces professionnelles modulables, pouvant être occupées dans leur totalité ou divisées en plusieurs unités indépendantes. Livrés en état brut, les espaces offrent une liberté d'aménagement permettant de créer un environnement de travail adapté à votre activité.

L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses larges baies vitrées, ses emplacements de parking privatifs et ses équipements techniques de dernière génération comprenant notamment un système de VMC et de pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que des compteurs individuels.

Une opportunité idéale pour l'installation de bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, centre de services ou showroom recherchant un cadre professionnel moderne et valorisant.

Surface totale disponible : ± 350 m².

Possibilité de division en unités de ± 81 m², ± 94 m² et ± 151 m².

Loyer pour l'ensemble : 7.900 €/mois.
Unités individuelles : à partir de 2.890 €/mois.

Informations complémentaires et visites sur demande au 0495/92.21.67 (Laura Ponente)
(Photos générées par l'IA - Information contractuelles)