Commerce à louer
850€ + 92€ par mois
80 mètres carrés
Aperçu
Description
A LOUER : rez commercial de 80 m², excellente état, PARKING
Idéalement situé dans une rue commerçante, accès facile de stationnement (PARKING en face et le long du commerce) une visibilité parfaite de la rue pour votre activité professionnelle. Ce rez-de-chaussée commercial de 80 m² d'une construction récente (2003/2004), est composé d'une grande et lumineuse pièce principale, une remise avec lavabo à l'arrière et un WC séparé, une grande cave privative avec accès direct depuis la pièce principale celle-ci peut être aménager comme un espace supplémentaire utilisable, tel qu'une salle dédiée aux formations ou à d'autres activités, et non pas uniquement comme un espace de rangement ou débarras.
Système d'alarme. Chauffage central gaz (au sol), châssis double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette superbe opportunité !
Bail commercial - 2 mois de caution- Disponible immédiatement. .
Loyer demandé : 850 €/mois hors charge(s) + précompte immobilier
(Informations à titre informatif et non contractuels).
Pour toute information ou convenir d'un rendez-vous : 04/246.33.46 ou 0471/56.09.47 (Line Borbouse).
| Disponible le | 1 janvier 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du showroom | 77 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 101 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 92€ |
| Loyer annuel | 10200€ |
| Prix de location annuel par m² | 127€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6814459 |