Rez commercial totalement rénové, parking à rue
Situé sur une grande chaussée de passage, cet emplacement idéal offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Charmant rez-de-chaussée commercial entièrement rénové d’une superficie de 25 m² comprenant : Une pièce principale de 22 m², une pièce de rangement / stockage ainsi qu'un WC séparé avec lave mains.
Détails techniques : Compteurs indépendants (eau et électricité). Chauffage électrique et air conditionné, châssis en double vitrage PVC + volet à la porte d'entrée, installation électrique revue, raccordement à l'égout, pas de cave ni de partie extérieur. Parking facile à rue.
IDEAL pour petit COMMERCE (Boutique, toilettage, esthétique, ...) ou PROFESSION LIBERALE (bureau, comptable, kiné...). Libre immédiatement.
Bail commercial - 2 mois de caution- Disponible immédiatement.
Loyer demandé : 690 €/mois hors charge(s) + précompte immobilier
Pour toute information ou convenir d'un rendez-vous : 04/246.33.46 ou 0471/56.09.47 (Line Borbouse).
(Informations à titre informatif et non contractuels).
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 25 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 690 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 8280€ |
| Prix de location annuel par m² | 331€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7237886 |
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