SURFACE COMMERCIALE DE ± 190M² EN PLEIN CŒUR DU PIÉTONNIER!
Vous recherchez un emplacement de choix pour développer votre activité commerciale ? Découvrez cette belle surface commerciale de ± 195 m², idéalement située au cœur du centre-ville de Liège, dans une rue piétonne commerçante.
Bénéficiant d’une situation privilégiée au sein d’un environnement dynamique, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial de ± 90 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon les besoins de votre activité.
Au premier étage, vous découvrirez une seconde grande pièce de ± 90 m², pouvant accueillir un espace de vente complémentaire, un showroom ou toute autre affectation adaptée à votre projet. Plusieurs pièces de rangement viennent compléter l’ensemble.
Le bien dispose de compteurs individuels (eau-gaz-électricité).
Un emplacement stratégique et de généreux espaces pour donner vie à votre projet commercial !
Loyer mensuel : 3.500 €, précompte immobilier de 800 € inclus.
Informations et visites au 0495/92.21.67.
(Informations non contractuelles)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Prix de location annuel par m² | 221€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7922189 |
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