Aperçu
Description
Maison de rapport avec rez-de-chaussée commercial
A la recherche d'un immeuble de rapport au coeur de Bruxelles? Trouvé! Sur une position centrale à proximité de la Place de Brouckère vous trouverez cette maison de commerce avec sandwicherie réussie. Un rez-de-chaussée commercial avec pleins de possibilités après un peu de rénovations / rafraîchissements et les 3 étages parents pourront être transformés en studios / kots d'étudiant ou logies touristiques. Le local commercial et les studios disposent d'une entrée séparée. Plan de l'immeuble: Cave: Le bâtiment est bâti sur caves et le sous-sol est divisé en différentes pièces. Présence de 2 chambres froides et le local technique de la commerce. R-de-ch: L'espace commercial avec atelier assorti et zone de stockage. 1ier étage: peutse servir comme espace de rangement pour le magasin mais pourrait aussi se transformer en habitation liée à la commerce. A la façade se trouve le living avec beaucoup de lumière naturelle et à l'arrière la cuisine. Entre ces 2 étages nous trouverons une salle de bain avec douche et toilette. 2ième étage: 2 chambres à coucher (7m² - 16m²) et une salle de bain. 3ième étage: Une pièce de séjour et salle à manger spacieuse avec cuisine. Le bâtiment dispose de 2 chaudières (sur gaz naturel) et 2 compteurs (eau & électricité) ?Curieux de découvrir les autres points forts de cette propriété fantastique? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À restaurer |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 55 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 558 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20210426-0000587498-01-6 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix au m² | 1814 m² |
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Revenu cadastral | 1382 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | TK053/AA |