Commerce à vendre

Appartement

Rez-de-chaussée commercial / bureau (186 m²) dans le centre de Herentals

Situation : Situé dans une petite résidence au centre de Herentals, avec toutes les commodités accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'embranchement de l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.

Le rez-de-chaussée commercial est actuellement divisé en deux espaces commerciaux distincts, mais peut tout à fait être utilisé comme un seul et même espace.

L’espace commercial de gauche dispose d’une surface utile de 92 m² et est actuellement aménagé par le locataire en laverie avec coin cuisine.
L'espace commercial de droite dispose d'une surface utile de 94 m² et est actuellement aménagé par le locataire en agence de crédit immobilier, comprenant plusieurs espaces commerciaux ouverts, plusieurs bureaux, une kitchenette, un local de rangement avec douche et toilettes.

Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d’assurance, des agences immobilières, des agences d’intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d’avocats, des cabinets d’architectes, mais aussi d’autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc.

Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Vous êtes alors à la bonne adresse.

Suppléments :
- Certificat de performance énergétique (CPE) classe F (à gauche)
- Certificat de performance énergétique (CPE) classe C (à droite)
- Chauffage central au gaz
- Contrat de location à respecter