Commerce à vendre

Commercial

Immeuble commercial avec appartement et studio en plein centre-ville

Situation : L'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Herentals, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles, des installations sportives et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, les principales voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles.

Le bien est actuellement aménagé avec un rez-de-chaussée commercial et deux logements aux étages. Cela rend ce bien intéressant pour ceux qui recherchent une combinaison de possibilités commerciales et résidentielles. Selon le permis disponible, le bien est classé comme immeuble commercial.

Rez-de-chaussée commercial (env. 141 m²)
- PEB : label C
- Espace commercial, bureau, salle à manger, toilettes, terrasse et jardin
Le bien est situé dans la zone commerciale centrale, ce qui permet notamment d’y exercer des activités de commerce, de restauration, de services, des fonctions mixtes et des activités artisanales.

Appartement au premier étage (env. 122 m²)
- PEB : 242 kWh/m²
- Hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes, débarras

Studio au deuxième étage (env. 66 m²)
- 211 kWh/m²
- Salon, cuisine, chambre, salle de bains, WC, débarras

En plus :
- Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité
- Débarras en sous-sol