Handelszaak te koop

Handelspand met appartement en studio pal in het centrum

Handelspand met appartement en studio pal in het centrum

Ligging: Het pand is uitstekend gelegen pal in het centrum van Herentals, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging zijn ook de belangrijkste invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 vlot bereikbaar.

Het pand is momenteel ingericht met een handelsgelijkvloers en twee woonentiteiten op de verdiepingen. Dit maakt het eigendom interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Volgens de beschikbare vergunning betreft het pand een handelshuis.

Handelsgelijkvloers (ca. 141m²)
- EPC: C-label
- Commerciële ruimte, bureau, refter, toilet, terras en tuin
Het pand is gelegen in het kernwinkelgebied waardoor hier onder meer handel, horeca, diensten, verweven functies en ambachtelijke activiteiten mogelijk zijn.

Appartement eerste verdieping (ca. 122m²)
- EPC: 242 kWh/m²
- Inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet, berging

Studio tweede verdieping (ca. 66m²)
- 211 kWh/m²
- Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet, berging

Extra:
- Afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit
- Kelderberging
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223