Handelszaak te koop

Opbrengsteigendom: handelsgelijkvloers + 3 appartementen

Opbrengsteigendom: handelsgelijkvloers + 3 appartementen

Ligging: Het appartementsgebouw met handelsgelijkvloers is gelegen pal in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (sportcentra, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer) in de direct omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.

U betreedt het pand via de gemeenschappelijke inkomruimte, waar ruimte is voorzien voor het stallen van fietsen en de meterstanden zijn ondergebracht. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de kelder, de achterliggende buitenruimte, het handelspand op het gelijkvloers aan de linkerzijde en de trap naar de bovenliggende appartementen. Het pand is volledig beschikbaar bij akte.

Handelsgelijkvloers:
- EPC: D-label / ca. 130m²
- Indeling: commerciële ruimte, kitchenette, stockageruimtes, toilet

Appartement eerste verdieping:
- EPC: 173 kWh/m² (B-label) / 79m²
- Indeling: keuken, leefruimte, badkamer en één slaapkamer
- EK conform

Appartement tweede verdieping:
- EPC: 285 kWh/m² (C-label) /89m²
- Indeling: trap, douche, toilet, keuken, living, 2 slaapkamers
- EK conform

Duplex appartement:
- EPC: 174 kWh/m² / 94m²
- Indeling: terras, living, keuken, twee slaapkamers, douchekamer

Wie op zoek is naar een interessante investering is hier aan het juiste adres. Een echte aanrader!

Extra:
- Elektriciteits - en gasmeters per appartement
- Gezamenlijke watermeter
- Renovaties: dak, ramen (2002), isolatie (2015)
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223