Aperçu
Description
SURFACE COMMERCIALE / RESTAURANT - 3 UNITES
Alliance 1888 vous propose ce magnifique REZ COMMERCIAL POUR RESTAURANT ou AUTRE AFFECTATION et ses 22m de façade et 11,80 m de vitrine, est constitué de 3 unités communicantes avec leur entrée séparée à rue, exploité jusqu'à peu en restaurant, cuisine professionnelle, grande réserve ± 38m², chambre froide et parking en sous-sol. Hauteur brute sous plafond 3,22m n°59, ± 160,5 m² : Entrée en terrasse ± 36m², sas, salle de RESTAURANT 60 places, BAR, vue arrière sur jardin en intérieur d'ilot. Cuisine professionnelle ± 35m², Bloc Sanitaire H/F/Mob Réduite n°61, ± 41,6 m² : Entrée « Commerce », annexe à la salle dinatoire principale n°63, ± 31,4 m² : « Snack-bar », Bloc sanitaire (WC, Douche, Chaudière Sous-sol : Locaux de stockage et Réserve± 38m² , PARKING - Le chargement et déchargement y a toujours été aisé - Double vitrage thermique, Climatisation, Radiateurs, Chaudière individuelle au gaz, Compteurs gaz et électrique individuels. Carrelage au sol - Avec sa LARGE VITRINE et ses BEAUX ESPACES, le bien offre de multiples possibilités en bureau, cabinet, profession libérale ... sous réserve de permis - R.U. OK et AFFECTATION URBANISTIQUE CONFORME - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral 5.856 €. - PPA N° 60 bis QUARTIER VAL D'OR (zone nord), CASBA : maille WSL-08 réserve = OK (13.642 au 05.07.2023) - Information sous réserve d'omission, correction, modification ou retrait. - A découvrir en exclusivité chez Alliance 1888 : VISITE sur rendez-vous 0471-100-100
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Couronne SUD-EST |
Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 233 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Toilettes | 3 |
Surface du showroom | 160 mètres carrés |
Surface du terrain | 233 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | pas obligatoire |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 233 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
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Charges mensuelles | 975 € |
Revenu cadastral | 5856 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Alliance 1888 (IPI 207246)
Adresse |
Avenue Tervuren 261/3
1150 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5474258 |