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Omschrijving
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Alliance 1888 vous propose ce magnifique REZ COMMERCIAL POUR RESTAURANT ou AUTRE AFFECTATION et ses 22m de façade et 11,80 m de vitrine, est constitué de 3 unités communicantes avec leur entrée séparée à rue, exploité jusqu'à peu en restaurant, cuisine professionnelle, grande réserve ± 38m², chambre froide et parking en sous-sol. Hauteur brute sous plafond 3,22m n°59, ± 160,5 m² : Entrée en terrasse ± 36m², sas, salle de RESTAURANT 60 places, BAR, vue arrière sur jardin en intérieur d'ilot. Cuisine professionnelle ± 35m², Bloc Sanitaire H/F/Mob Réduite n°61, ± 41,6 m² : Entrée « Commerce », annexe à la salle dinatoire principale n°63, ± 31,4 m² : « Snack-bar », Bloc sanitaire (WC, Douche, Chaudière Sous-sol : Locaux de stockage et Réserve± 38m² , PARKING - Le chargement et déchargement y a toujours été aisé - Double vitrage thermique, Climatisation, Radiateurs, Chaudière individuelle au gaz, Compteurs gaz et électrique individuels. Carrelage au sol - Avec sa LARGE VITRINE et ses BEAUX ESPACES, le bien offre de multiples possibilités en bureau, cabinet, profession libérale ... sous réserve de permis - R.U. OK et AFFECTATION URBANISTIQUE CONFORME - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral 5.856 €. - PPA N° 60 bis QUARTIER VAL D'OR (zone nord), CASBA : maille WSL-08 réserve = OK (13.642 au 05.07.2023) - Information sous réserve d'omission, correction, modification ou retrait. - A découvrir en exclusivité chez Alliance 1888 : VISITE sur rendez-vous 0471-100-100
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Couronne SUD-EST |
Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
WC | 3 |
Oppervlakte showroom | 160 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | pas obligatoire |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 233 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
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Maandelijkse kosten | 975 € |
Kadastraal inkomen | 5856 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Alliance 1888 (IPI 207246)
Adres |
Avenue Tervuren 261/3
1150 - Ixelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 5474258 |